안녕하세요! 🏠 서울 아파트 시장이 요즘 뜨겁게 흔들리고 있죠? 특히 최근 가격이 쭉 내려간 20평대 아파트를 파헤쳐 봤어요. 서울에서 4억~6억대로 가성비 좋은 아파트를 찾고 있다면, 이 글은 진짜 찐! 과거 7~8억까지 치솟았던 아파트들이 지금은 가격이 확 내려가서 바닥 다지기 중인 단지들만 골라봤습니다. 😎 게다가 정권 교체 시나리오에 따른 서울 아파트 시장 전망까지 속 시원하게 풀어드릴게요. 자, 10분만 투자하면 당신의 내 집 마련 플랜이 한층 업그레이드될 거예요.
목차
- 12위: 강동구 천호동 동화 하이빌 26평
- 11위: 강서구 염창동 태진솔 아파트 23평
- 10위: 구로구 구로동 삼성 레미안 22평
- 9위: 영등포구 물래동 물래 현대 6차 21평
- 8위: 서대문구 홍제동 인왕산 힐스테이트 25평
- 7위: 송파구 마천동 우방 아파트 22평
- 6위: 동대문구 이문동 이문 현대 아이파크 26평
- 5위: 동작구 신대방동 보람 우성 아파트 24평
- 4위: 서대문구 북가좌동 DMC 현대 아파트 24평
- 3위: 종로구 창신동 창신쌍용 2단지 22평
- 2위: 노원구 하계동 장미 아파트 21평
- 1위: 영등포구 대림동 신동아 아파트 22평
- 정권 교체 후 서울 아파트 시장 전망
- 가성비 아파트 정리 표
- 클릭 유도: 지금 내 집 마련 시작하세요!
12위: 강동구 천호동 동화 하이빌 26평
강동구 천호동에 위치한 동화 하이빌은 2000년식, 526세대 아파트예요. 방 3개, 화장실 1개로 구성된 26평! 송파구 바로 옆이라 잠실 접근성이 좋고, 5호선과 8호선 이용으로 구도심 출퇴근도 환승 없이 OK! 🚇 천호역 근처 대형 상권과 한강이 가까워 생활 편의성도 짱. 과거 최고가 7억 9,500만 원이었던 이 아파트, 최근 7억 400만 원에 실거래됐어요. 현재 매물은 6억 9,500만 원부터, 전세는 3억 6,900만 원부터! 가성비 찾는다면 눈여겨보세요.
11위: 강서구 염창동 태진솔 아파트 23평
강서구 염창동의 태진솔 아파트는 1994년식, 526세대! 방 3개, 화장실 1개로 구성된 23평이에요. 9호선 염창역 역세권이라 여의도, 강남까지 환승 없이 이동 가능! 😍 마곡지구도 가까워 실수요 많음! 주변에 유흥시설 없고 도로 잘 정비돼 있어 아이 키우기에도 굿. 과거 8억 6,500만 원까지 갔던 이곳, 최근 7억 6,500만 원 실거래. 현재 매물 6억 9,000만 원부터, 전세 4억 3,000만 원부터!
10위: 구로구 구로동 삼성 레미안 22평
구로구 구로동의 삼성 레미안은 2004년식, 1,244세대 대단지! 방 3개, 화장실 1개로 구성된 22평. 구로 디지털 밸리 바로 앞이라 직주 근접 최고! 7호선 남구로역 도보 1분 거리로 강남 출퇴근도 쌉가능. 과거 8억 1,550만 원까지 거래됐던 이 아파트, 최근 7억 5,500만 원 실거래. 현재 매물 6억 8,000만 원부터, 전세 4억 5,000만 원부터. 레미안 브랜드에 대단지, 역세권까지? 이건 진짜 찐!
9위: 영등포구 물래동 물래 현대 6차 21평
영등포구 물래동의 물래 현대 6차는 1997년식, 270세대. 방 3개, 화장실 1개로 구성된 21평이에요. 5호선 이용으로 여의도 접근성 짱! 2호선도 가까워 서울 어디든 이동 편리. 먹자골목, 유흥상권 없는 조용한 주거 환경이 특징! 과거 7억 4,500만 원이었던 이곳, 최근 6억 1,500만 원 실거래. 현재 매물 6억 8,000만 원부터. 주거 만족도 높은 물래동, 놓치지 마세요!
8위: 서대문구 홍제동 인왕산 힐스테이트 25평
서대문구 홍제동의 인왕산 힐스테이트는 2000년식, 700세대. 방 3개, 화장실 1개로 구성된 25평! 3호선 무악재역 역세권으로 종로, 을지로, 강남 출퇴근 가능. 인왕산 자락이라 조망과 숲세권이 매력 포인트! 🌳 과거 8억 7,000만 원까지 갔던 이곳, 최근 7억 5,500만 원 실거래. 현재 매물 6억 8,000만 원부터, 전세 4억 5,000만 원부터.
7위: 송파구 마천동 우방 아파트 22평
송파구 마천동의 우방 아파트는 2002년식, 247세대. 방 3개, 화장실 1개로 구성된 22평. 5호선 마천역 근처로 강남 출퇴근 가능! 거여·마천 뉴타운 개발로 미래가치 높음. 성내천 복원으로 수변 특화 단지로 변신 예정! 과거 8억 3,000만 원까지 거래, 최근 7억 2,000만 원 실거래. 현재 매물 6억 5,000만 원부터, 전세 4억 초반.
6위: 동대문구 이문동 이문 현대 아이파크 26평
동대문구 이문동의 이문 현대 아이파크는 2000년식, 601세대. 방 3개, 화장실 1개로 구성된 26평. 1호선 신이문역 초역세권, 7호선 중화역도 도보 가능! 청량리, 종로, 강남 출퇴근 OK. GTXC 정차 예정인 광운대역 근처로 미래가치도 기대됨. 과거 7억 7,000만 원, 최근 6억 7,000만 원 실거래. 현재 매물 6억 2,000만 원부터, 전세 3억 7,000만 원부터.
5위: 동작구 신대방동 보람 우성 아파트 24평
동작구 신대방동의 보람 우성 아파트는 1995년식, 199세대. 방 2개, 화장실 1개로 구성된 24평. 서울시립 보람의 병원 도보 이용 가능, 실림선으로 여의도·색강역 빠르게 이동! 보람의 공원 옆이라 쾌적성도 굿. 과거 7억 2,000만 원, 최근 6억 1,500만 원 실거래. 현재 매물 6억 2,000만 원부터, 전세 4억 4,000만 원부터.
4위: 서대문구 북가좌동 DMC 현대 아파트 24평
서대문구 북가좌동의 DMC 현대 아파트는 2000년식, 213세대. 방 3개, 화장실 1개로 구성된 24평. 경의선 DMC역 이용으로 홍대, 용산 빠르게 이동! 가재울 뉴타운 인프라 누리고 초품아 장점까지. 과거 7억 4,000만 원, 최근 6억 5,000만 원 실거래. 현재 매물 6억 2,000만 원부터, 전세 3억 대.
3위: 종로구 창신동 창신쌍용 2단지 22평
종로구 창신동의 창신쌍용 2단지는 1993년식, 919세대. 방 3개, 화장실 1개로 구성된 22평. 6호선 창신역 역세권으로 동묘앞, 신당역 환승 가능! 낙산공원, 성곽길 산책 가능한 쾌적한 환경. 과거 7억 700만 원, 최근 6억 전후 실거래. 현재 매물 5억 9,000만 원부터, 전세 3억 미만.
2위: 노원구 하계동 장미 아파트 21평
노원구 하계동의 장미 아파트는 1989년식, 1,880세대 대단지! 방 3개, 화장실 1개로 구성된 21평. 7호선 하계역 초역세권, 강남 30분 출퇴근 가능! 재건축 기대감 높고, 신통기획 구역 자문 결과 대기 중. 용적률 454% 적용 시 49층 2,700세대 규모로 탈바꿈 가능! 과거 7억 6,500만 원, 최근 5억 4,500만 원 실거래. 현재 매물 5억 5,000만 원부터, 전세 2억 1,600만 원부터.
1위: 영등포구 대림동 신동아 아파트 22평
대망의 1위! 영등포구 대림동의 신동아 아파트는 1987년식, 591세대. 방 2개, 화장실 1개로 구성된 22평. 2호선·7호선 대림역 더블 역세권! 돌림천 옆이라 쾌적함은 덤. 3년 전 5억 9,000만 원, 최근 4억 9,000만 원 실거래. 현재 매물 4억 9,000만 원부터, 전세 2억 후반~3억. 서울에서 더블 역세권에 이 가격? 진짜 가성비 끝판왕!
정권 교체 후 서울 아파트 시장 전망
다가오는 대선, 정권 교체 여부에 따라 서울 아파트 시장이 어떻게 흘러갈지 궁금하시죠? 솔직히 말해서, 미래는 아무도 모르지만 시나리오별 대응이 중요해요. 📊 정권이 바뀌어도 서울은 장기적으로 우상향 가능성이 높아요. 그러니 타이밍 고민에 너무 많은 시간 쓰지 말고, 내 가족이 편히 살 곳을 찾는 데 집중하세요. 어떤 전문가 말만 믿기보단, 내가 감당 가능한 선에서 움직이는 게 현명! 서울은 시간이 지나면 이런 고민이 의미 없어질 가능성이 크니까요.
가성비 아파트 정리 표
아래는 이번에 소개한 4억~6억대 서울 20평대 아파트 정리 표예요.
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